Как выбрать риэлтора
Большинство заказчиков планируют реализовать квартиру по предельной рыночной стоимости. Они обращаются в большое агентство либо в агентство, которое им посоветовали приятели либо знакомые. В агентстве для заказчиков проводят общий тест рынка, решают вопрос расценки и сроков реализации недвижимости. Собственник заключает контракт с агентством, которое начинает заниматься реализацией его квартиры.
Конечно же, что любой заказчик хочет реализовать квартиру в кратчайшие сроки. Однако критерии почти всегда приказывает рынок. И сегодня некоторой площадью может никто не увлекаться, а послезавтра на нее будет отличный спрос. Не все покупатели держат это безмолвие, и через некоторое время начинают пробовать реализовывать собственную квартиру сами, в большинстве случаев, обзванивая личные объявления. Так, на следующий день, информация о реализации их квартиры присутствует практически у всех риэлторов города, однако не все эти агентства недвижимости считаются специалистами собственного дела. И вот один из подобных «риэлторов» идет в «посетители» к владельцам, обещает огромную стоимость за квартиру, говорит, что у него имеется клиент, лишь предварительно надо закончить с ним контракт. Заказчик расторгает прошлый контракт с агентством и заключает обновленный. А через определенное время выясняется, что клиента нет, возможно, никогда в жизни и не было. И «обновленный риэлтор» предлагает находить иного клиента, однако по стоимости, которую приказывает рынок. И все стартует заново, но к данному времени собственник растерял время, нервы, денежные средства, возможно и возможного заказчика. А что нельзя не отметить, у такого заказчика формируется не положительное соображение о риэлторах, которое идет на всех представителей данной специальности.
Пока, образовавшийся за последнее время, не сильно интересный стиль риэлтора имеет под собой необходимые основания. Лень, алчность, любительство – появления в риэлторской среде довольно известные. И как раз эти изъяны обычно приводят к тому, что денежные средства растрачены, а квартирная неприятность так и осталась незаконченной. Бесспорно, не все риэлторы стоят отрицательного отношения. Лучший метод выбрать риэлтора – интересоваться у ваших товарищей о содержание такого эксперта, к которому они лично когда-то обходились и остались удовлетворены качеством проявленных им услуг. Однако далеко не у всех есть знакомые риэлторы. В этом случае вам нужно выбрать риэлторскую компанию. При избрании такой компании существенны опыт работы организации на жилищном рынке, содержание документов о членстве в квалифицированных ассоциациях, оберегание организацией своей работе и всех контрактов, проводимых через эту организацию, и то, что в этих агентствах уделяют огромное внимание собственному штату, обучая и регулярно увеличивая квалификацию собственных риэлторов.