Сколько стоит дом построить?
Написать данную публикацию, о стоимости построения каркасного дома, меня заставило следующее событие, — пару моих знакомых купили отделы для строительства дачи, и озадачились вопросом «А сколько стоит дом построить?» Так как по ряду причин я представляюсь представителем каркасного жилищного строения с вопросом «А какая стоимость каркасного дома?» они направились ко мне.
Что бы ни отвечать на одни вопросы, и не пояснять по нескольку раз, откуда и как формируется стоимость каркасного дома, я принял решение прочитать все идеи виде публикации. Может это будет необходимым еще кому-то, кто так-же располагаться в самом начале пути, и поможет верно высчитать собственные силы и средства.
Так вот, давайте условимся, что под словосочетанием «каркасный дом» мы осознаем как раз «Дом». Как раз так, — «Дом» с большой буквы, а не сарай для сбережения лопат со спальным местом и «удобствами» во дворе, другими словами в жилище должны находиться ванночка, сточная канава, водопровод, нагревание. А проводка должна быть, выполнена так, чтобы из стенки не стояло по 4 тройника, благодаря тому, что при постройке сэкономили на розетках.
Но также и впадать в другую крайность, в случае если вы основываете дачу для отдыха в уикенд, также не стоит. Что я хочу этим сказать, подумайте, так вам нужны 2 гостевые комнаты, авто гараж, и зимний сад в гостиничной. Трудные крыши, множество эркеров, выступов стенок и балконов также отображается на стоимости строительства.
В роли ориентира возьмем опыт построения 5-и каркасных зданий габаритами от 5,5 х 9 до 7,5 х 12 и площадкой от 110 до 135 кв.м., информацию о постройке которых у меня получилось отыскать у знакомых и плутая по разным форумам.
Так вот, стоимость данных каркасных зданий составила от 1,3 до 2,1 млрд.рублей, а около 80% работ при постройке этих зданий было сделано собственноручно. Другие 20% работ попросили привлечения экспертов. Кто-то звал их, для ремонта септика, котла отопления, кладки камина, печи. Сроки строительства составили от 8 лет (при необходимом оплате) до 4-х лет.. (полагаю причину такой задержки пояснять не надо).
вижу, как кто то впал в уныние: 1,5 млрд. рублей? — такая совокупность не для меня!!! это очень много! Хочу припомнить, что в отличии к примеру от дома из профилированного бруса, где за дом таких объемов требуют 600 — 800 т.р., в каркасный дом средства вносили равномерно: скелет, внутренняя облицовка, утеплитель и т.д. Также напоминаю что есть та совокупность, которую истратили за весь период строительства дома собственноручно, включая нагревание, сточную канаву, септик, и прочие системы.
Теперь незначительно более подробно… Разумеется верную смету до гвоздя привести нельзя. Однако согласитесь, по опыту строительства 5-и зданий с приблизительно идентичной распланировкой и габаритами, можно сделать установленные выводы о том сколько средств уйдет на любой раунд, и какой будет совместная совокупность расходов на создание каркасного дома, а в зависимости от этого рассчитывать грядущие траты на любой раунд.